Vente maison 5 pièces, 133.74m², Angers

• 133.74m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 4 SDB

MAISON NEUVE 4 CHAMBRES SECTEUR ORGEMONT ARBORETUM

A quelques minutes de la place Lorette, nous vous proposons cette maison neuve de 2024 située dans une impasse au calme à proximité des transports et des commerces, à seulement 15 minutes du centre ville d'Angers et de la Gare.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 54m² avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse exposée plein sud. La cuisine sera aménagée et équipée (four , plaques induction, hotte, lave vaisselle). Vous disposerez également d'un dégagement, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'une double vasque, de WC séparés avec lave mains et d'un cellier.
A l'étage, vous bénéficierez d'un dégagement desservant trois belles chambres sur parquet avec placards, dont deux avec salles d'eau intégrées et une avec accès terrasse. L'étage dispose également d'un débarras, des WC séparés, d'une salle de bains avec une baignoire et une douche à l'italienne ainsi qu'une double vasque.

Vous trouverez le confort d'une pompe à chaleur, d'un garage fermé avec portail motorisé et une terrasse.

DPE : A
ref : 34716
Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5000€)

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

371

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Diagnostic réalisé le : 20/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 450.00€ et 650.00€ par an

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