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Réf. de l'annonce : 13968192 / 35382

Vente maison 7 pièces, 173.00m², Angers

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,50 % TTC | 734 850€ honoraires inclus | 710 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 2 700,00€
734 850 €
  • 173.00m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 3 SDB
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Maison Angers 7 pièce(s) 173 m2

ANGERS/DOUTRE :
RARE, maison ancienne du 16ème siècle entièrement rénovée en 2012 comprenant au rez-de-chaussée, entrée, salon-séjour-bureau avec poêle, beau parquet et belle hauteur sous plafond, grande cuisine A/E donnant sur joli jardin paysagé, WC, cour sur l'arrière avec studio indépendant (pièce et sdd-WC).
Au 1er étage : palier avec placards/dressing, 3 chambres dont une avec salle de bains privative, WC.
Au 2ème étage : palier qui s'ouvre sur un grand espace servant de chambre et bureau (poss de faire 2 pièces), salle d'eau avec WC.
Cave de 40m2 sous la maison
Le plus : très jolie vue sur le château et la cathédrale

DPE: C
Réf: 35382

* Honoraires à la charge de l'acquéreur

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

CONTACTER NICOLAS : 0748726191

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
13721
21
Diagnostic réalisé le : 24/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1784.00€ et 2414.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 7 pièces
    • 173.00 m²
    • 5 chambres
    • 1 salle de bain
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
  • Extérieur
    • Jardin
  • Autres
    • Etat général : Excellent
    • Construit en 1500
    • Immeuble de 2 étages

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Agence immobilière
l'Adresse Angers Doutre
12 Quai Robert Fèvre
49100 ANGERS
02 41 96 10 62

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Angers Doutre
  • 500 000€
  • BERNARD Thierry
  • CPI 480 628 593 ANGERS
  • 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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