Vente maison 6 pièces, 151.00m², Audruicq

• 151.00m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• 1 SDB

Superbe maison familiale de 5 chambres en hyper centre d AUDRUICQ

A découvrir une superbe maison familiale de 151 m 2 en hyper centre d AUDRUICQ

La maison est située dans un quartier résidentiel calme très peu passant; idéalement proche des commerces , des écoles et de la gare à qq minutes à pied

Une vie de plain pied est possible

La maison est composée d un couloir qui dessert une belle pièce de vie de 50 m2 environ baignée de lumière
une belle salle de bains avec douche italienne et possibilité d installer une baignoire, un wc séparé une belle chambre ainsi qu une pièce de 25 m 2 à usage professionnel qui peut aisément redevenir une chambre
à l 'étage une immense mezzanine bureau salle de jeux , ainsi que 3 belles chambres dont une de 18 m 2 avec son dressing attenant

Côté stockage et bricolage un immense garage 2 voitures; un cellier de rangement ; une grande dépendance de 40 m 2 un chalet de jardin et un immense grenier de plus de 40 m 2

3 places de stationnements devant la maison viennent compléter ce bien

Côté extérieurs 2 terrasses dont une de 25 m 2 bien exposée pour le plaisir de toute la famille Possibilité d y ajouter une belle véranda réel prolongement de la maison

Secteur prisé en hyper centre d AUDRUICQ

299250 € honoraires d agence inclus - charge vendeur

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Peggy BOEGLEN (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 489 119 370 - BOULOGNE SUR MER.

Bilan energetique

1464

4

Diagnostic réalisé le : 22/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1460.00€ et 2030.00€ par an

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