Vente maison 4 pièces, 109.18m², Aumes

• 109.18m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

AUMES - Charmante Maison T4 de 109 m² avec balcons et cour

AUMES

Découvrez cette maison pleine de charme, offrant 109 m² d'espace de vie dans un environnement calme et à proximité des commodités de Montagnac et de Pézenas.

Au rez-de-chaussée :
Une cuisine spacieuse, idéale pour préparer de bons repas.
Un salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée et d'élégantes arcades, apportant du cachet à la pièce. Le tout s'ouvrant sur un balcon exposé sud-sud-ouest, parfait pour profiter de la lumière naturelle.

Côté nuit :
Une chambre avec douche, vasque et balcon, offrant un espace confortable et fonctionnel.
Deux autres chambres simples, idéales pour enfants, bureau ou invités.
Une pièce de 5 m² aménageable en dressing.
Une salle d'eau avec WC.

Extérieur et stationnement :
Deux balcons pour profiter de l'extérieur à différents moments de la journée.
Une cour à l'arrière de la maison, offrant un espace supplémentaire en plein air.
Stationnement possible en face de la maison pour plus de praticité.

Un bien rare à découvrir sans tarder !

DPE: C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf: MDT1397

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1524

4

Diagnostic réalisé le : 29/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1110.00€ et 1540.00€ par an

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