Vente maison 9 pièces, 128.00m², Auray

• 128.00m²
• 9 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison lumineuse à Pluneret, près d'Auray. 128 m² habitables, 220 m² au sol, 640 m² de terrain

À quelques minutes d'Auray, avec un accès rapide à la 4 voies et les plages à 20 min, cette maison pleine de charme allie espace, confort et praticité.

Grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse de 21 m² plein sud, sans vis-à-vis
Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne
Deux chambres sur parquet ancien, salle d'eau et WC indépendants au 1er étage
Combles aménagés : mezzanine bureau, chambre avec salle d'eau, WC et dressing
Rez-de-chaussée polyvalent : chambre avec salle d'eau et accès indépendant, garage, buanderie, chaufferie, carport sous terrasse
Terrain clos de 640 m² offrant intimité et potentiel d'aménagement

Economique & performant
Panneaux solaires générant 1700 € de revente à EDF/an
Consommation électrique : 1500 €/an
Chauffage : 1100 €/an

Maison évolutive : possibilité d'aménager le rez-de-chaussée en studio, bureau ou espace loisirs.

Un cadre idéal, lumineux et au calme. Une maison clé en main à découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

22861

61

Diagnostic réalisé le : 11/10/2024

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