Vente maison 7 pièces, 164.67m², Authie

• 164.67m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 1 SDB

Maison 7 pièce(s)

Située dans la périphérie de Caen nord, notre agence vous propose de découvrir cette belle longère des années après- guerre au fort potentiel, vous pourrez apprécier cette entrée arborée profitant d'un car port, de plusieurs dépendances, mais aussi d'un beau et vaste terrain clos où se trouve des arbres fruitiers ainsi qu'une terrasse bien exposée qui ne pourra que ravir votre famille pendant les beaux jours.
Cette maison atypique se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée., couloir, WC et d'un vaste salon séjour lumineux, jouissant d'un bow window.
À l'étage l'escalier dessert quatre chambres avec un parquet massif, d'une salle de bains et de W.C bénéficiant aussi d'une cinquième chambre dans des combles aménagées.
Ce bien reste assez rare, par son secteur convoité, mais aussi par son volume de terrain et par sa multiple possibilité d'aménagement.

Freddy BONJOUR
Agent Commercial
R.S.A.C. CAEN n° 978 894 095

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Freddy BONJOUR (EI) Consultant - Numéro RSAC : 978 894 095 - CAEN.

Bilan energetique

21126

26

Diagnostic réalisé le : 31/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2560.00€ et 3520.00€ par an

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