Vente maison 5 pièces, 100.00m², Barbâtre

• 100.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Noirmoutier Centre, Maison 5 pièce(s) 100 m2

Solution d'investissement : VIAGER OCCUPÉ
AVEC RESERVE D'USUFRUIT
Valeur du bien : 433 290€ FAI
Bouquet : 200 000€ FAI Rente: 0€/mois
Horizon d'investissement : de 24 ans

A VENDRE à BARÂTRE, au centre de l'île de Noirmoutier, à 5 minutes de l'ensemble des services et commodités, située dans une impasse dans un quartier résidentiel, calme et recherché, l'Adresse Viager vous invite à découvrir cette maison entièrement de plain pied de Type 65 d'environ 100 m² de construction 1996.

Venez visiter cette maison de plain pied située à deux pas de la mer qui se compose :
d'une entée, d'un double séjour ouvrant sur une cuisine/ véranda aménagée et équipée, de 3 chambres, 2 WC dont 1 séparé et 2 salle de douche.

Un grand garage de 24m² vient compléter l'ensemble, le tout sur une parcelle de terrain de 500m².

Situé dans un ville attractive et dynamique à forte demande locative, cette maison est un investissement à forte rémunération garantie sur le long terme.

En viager occupé avec réserve d'usufruit, le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu'à son décès ou la libération par anticipation de celui-ci et l'acquéreur n'a pas la charge de la taxe foncière.

ref 34635
DPE E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Thomas BREMAUD
Consultant Expert Viager
07.85.55.32.76
thomas.bremaud@ladresse.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2789

9

Diagnostic réalisé le : 07/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2090.00€ et 2870.00€ par an

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