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Réf. de l'annonce : 13628006 / 33966
Exclusif

Vente maison 8 pièces, 122.85m², Baugé-en-Anjou

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,85 % TTC | 199 000€ honoraires inclus | 188 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 224,00€
199 000 €
  • 122.85m²
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 SDB
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Maison à Baugé en Anjou de 5 chambres en centre bourg

Située en centre bourg du Vieil Baugé, cette maison lumineuse vous offre une entrée spacieuse, une cuisine aménagée et équipée récente ouverte sur le chaleureux salon séjour doté d'un poêle à granulés de 2020, trois chambres, une salle de bains et un W.C. séparé en rez-de-chaussée.
L'étage se compose d'un palier desservant 2 chambres actuellement louées en Airbnb et d'une salle d'eau avec W.C.
L'espace de vie s'étend également avec le sous-sol complet qui offre une belle pièce bureau, une lingerie, un atelier, un garage ainsi qu'une cave.
Sur plus de 3400 m², vous profiterez d'un terrain arboré et d'une vue magnifique depuis la terrasse.
Chauffage électrique et poêle à granulés, tout-à-l'égout
DPE : D
ref 33966
Honoraires charges acquéreurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2086
6
Diagnostic réalisé le : 10/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1500.00€ et 2080.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 8 pièces
    • 122.85 m²
    • 5 chambres
    • Accès PMR : Non
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • Digicode : Non
    • Visiophone : Non
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • Jardin
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Etage RDC
    • Construit en 1976
    • Immeuble de 1 étage
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Agence immobilière
l'Adresse Beaufort
23 rue de l'Hôtel de Ville
49250 BEAUFORT EN ANJOU
02 41 47 02 02

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Beaufort
  • 500000€
  • BERNARD Thierry
  • CPI 480 628 593 ANGERS
  • 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

Mentions légales
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