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Réf. de l'annonce : 13517115 / 33051
Exclusif

Vente maison 5 pièces, 90.00m², Bouchemaine

Taxe foncière : 1 326,00€
85 000 €
  • 90.00m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
Contacter l'Adresse Déposer un dossier

Maison Bouchemaine 5 pièce(s) 90 m2

Solution d'investissement : VIAGER OCCUPE HOMME 80 ANS/FEMME 78 ANS
Valeur du bien : 265 000€ FAI Prix d'achat : 142 750€ FAI
Bouquet : 85 000€ FAI Rente: 332€/mois
Horizon d'investissement : de 16 ans

A VENDRE sur un secteur prémium , au coeur de la ville de BOUCHEMAINE, à seulement 10 minutes du centre ville d'ANGERS, dans un quartier résidentiel calme et tranquille, à 5 minutes des transports en commun et de toutes les commodités, l'ADRESSE VIAGER vous invite à découvrir cette maison T5 d'environ 100m².

Venez visiter cette maison qui se compose :
d'une entrée, d'un double séjour, ouvrant sur une terrasse et jardin, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain et de 2 WC séparés.
Un garage, une cave, une terrasse et une place de parking viennent compléter l'ensemble, le tout sur une parcelle d'environ 150m² entièrement clôturée.
Aucun travaux à prévoir

Situé dans une zone recherchée à 10 minutes du centre ville d'ANGERS, venez découvrir cette maison qui est sans aucun doute est un investissement à forte rémunération garantie sur le long terme.

En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu'à son décès ou jusqu'à son départ en maison de retraite.

ref 8549
DPE D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Thomas BREMAUD
Consultant Expert Viager
07.85.55.32.76
thomas.bremaud@ladresse.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
21246
46
Diagnostic réalisé le : 24/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1240.00€ et 1720.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 90.00 m²
    • 3 chambres
    • Accès PMR : Oui
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • Digicode : Non
    • Visiophone : Non
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • Jardin
    • 1 Parking
  • Autres
    • Etat général : Excellent
    • Fibre : Oui
    • Etage RDC
    • Construit en 1972
    • Immeuble de 1 étage

Vous souhaitez visiter la Maison

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Agence immobilière
l'Adresse Rue des Lices
41 bis Rue des Lices
49100 ANGERS
02 41 87 55 25

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Rue des Lices
  • 38100€
  • BERNARD Thierry
  • 480628593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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