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Réf. de l'annonce : 13775781 / 34478
Exclusif

Vente maison 4 pièces, 153.00m², Brain-sur-Allonnes

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,09 % TTC | 244 000€ honoraires inclus | 230 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 257,00€
244 000 €
  • 153.00m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Maison Brain Sur Allonnes 4 pièce(s) 153 m2

A VENDRE sur la commune de BRAIN SUR ALLONNES ancien moulin pleins de charme et d'histoire sur une belle parcelle de terrain de plus 7000m².
Cette bâtisse en pierre de tuffeau d'environ 153m² habitables se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée/équipée, salle de douche et wc indépendant. En empruntant un bel escalier d'époque vous découvrirez 3 chambres et un bureau.
Vous profiterez également de nombreuses dépendances atelier, garage, écurie,...) dont l'une aménagée en studio indépendant (chambre, salle d'eau et wc).
Concernant le terrain vous serez séduit par l'environnement et la quiétude que vous offrent ces 7200m² entièrement clos et arborés, bordés par une charmante rivière !
Notre avis ? "Un bien RARE, coup de coeur, à visiter sans tarder !"
DPE : C
Ref : 34478
*honoraires à charge Acquéreurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1685
5
Diagnostic réalisé le : 30/10/2024
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 153.00 m²
    • 3 chambres
    • Accès PMR : Non
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Amenagée
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • Digicode : Non
    • Visiophone : Non
  • Extérieur
    • Jardin
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Non
    • Etage RDC
    • Construit en 1700
    • Immeuble de 1 étage

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Agence immobilière
l'Adresse Doué en Anjou
16 rue Foullon
49700 DOUE LA FONTAINE
02 41 59 89 51

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Doué en Anjou
  • 500 000€
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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