Vente maison 7 pièces, 72.92m², Bretignolles-sur-Mer

• 72.92m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 2 SDB

Maison Bretignolles Sur Mer 7 pièce(s) 72.92 m2

BRETIGNOLLES SUR MER; Votre Havre de Paix à Deux Pas de l'Océan
Découvrez cette jolie maison de vacances située à Bretignolles sur Mer, dans le charmant quartier de La Parée, à seulement 50 mètres de la plage. Idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Profitez d'un aperçu mer depuis votre future propriété, elle se compose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une cuisine d'été parfaite pour les repas en extérieur et 2 salles d'eau avec WC.
A l'étage 3 chambres et un WC .

Des Espaces Supplémentaires pour Plus de Flexibilité avec un studio indépendant comprenant :
Une pièce principale avec kitchenette et une chambre cosy, idéale pour accueillir des invités ou pour une location saisonnière.
De plus, un grand garage en annexe, prêt à être transformé en une maison habitable selon vos envies et besoins.
Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 480m² constructible, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé pour toute la famille.

Cette maison représente une opportunité rare d'acquérir une maison dans un emplacement de choix, à proximité immédiate de la plage. Que vous cherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette propriété répondra à toutes vos attentes.
Visite virtuelle: https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbpJspPFqb-1315.html
Ref : 1315.
Honoraires charges vendeur.
DPE : G.
Consommation énergique : 464 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 22 Kg CO2/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810€ et 2510€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

46422

22

Diagnostic réalisé le : 03/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1810.00€ et 2510.00€ par an

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