Vente maison 9 pièces, 311.00m², Bretignolles-sur-Mer

• 311.00m²
• 9 pièces
• 7 chambres
• 4 SDB

Maison Bretignolles Sur Mer

Bretignolles-sur-Mer : Mer et commerces à pieds, rare et atypique !
Une construction rénové à neuf il y a 10 ans comprenant deux parties communicantes par un sas d'entrée, desservant un étage comprenant une spacieuse pièce de vie avec cheminée, salon, cuisine équipée avec cellier, 4 chambres, 2 WC , SDE et SDB, terrasse ensoleillée sans vis à vis de 38 m2.En rdc garage double avec atelier et une seconde partie comprenant une belle pièce vie avec cuisine ouverte et équipée, 3 chambres sont une avec coin cabine et SDE, WC et seconde salle d'eau indépendante. Terrain de 520 m2 environs, Possibilités de division, locaux professionnel ou habitations., location saisonnière du RDC estimé 2000/2500 € la semaine.

Belles prestations à découvrir uniquement sur RDV.

REF 1788 honoraires à charges vendeur.

Bilan énergétique B

Consommation énergétique : 101 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 3 Kg CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2380 € et 3280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1013

3

Diagnostic réalisé le : 24/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2380.00€ et 3280.00€ par an

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