Vente maison 4 pièces, 71.47m², Briis-sous-Forges

• 71.47m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Maison Briis Sous Forges 4 pièces 70 m2 SOUS SOL TOTAL

À Vendre en Exclusivité !
Située à quelques pas du centre-ville de Briis-Sous-Forges, cette maison individuelle d'environ 70 m² habitables sur SOUS SOL TOTAL vous offre un fort potentiel d'aménagement.

Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec balcon, d'une grande cuisine aménagée orientée plein sud , de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. À l'étage, un vaste grenier aménageable, déjà isolé et pourvu de deux ouvertures, vous offre une possibilité d'agencement.

Le bien dispose également d'un sous-sol total comprenant un garage, une chaufferie, une buanderie/atelier et une chambre. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 614 m².

Les atouts :
Isolation des murs par l'extérieur
Chauffage avec une pompe à chaleur Air/Eau (installée en 2022) et une chaudière au fioul (2019) pour l'eau chaude
Fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques
Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de projets d'aménagement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

19620

20

Diagnostic réalisé le : 05/02/2025

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