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Réf. de l'annonce : 13917066 / JS2376

Vente maison 7 pièces, 180.00m², Carcassonne

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,13 % TTC | 229 900€ honoraires inclus | 214 600€ hors honoraires | Taxe foncière : 3 152,00€
229 900 €
  • 180.00m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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Maison de Ville Spacieuse et Pleine de Charme à CARCASSONNE

Située dans l'un des quartiers les plus convoités, cette maison de ville des années 60 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et d'intimité. Avec ses environ 180 m² habitables, elle séduit par son charme d'époque et son potentiel de rénovation. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux , agrémenté d'un WC et d'un espace de stockage pouvant servir de stationnement pour deux roues. La cuisine indépendante équipée laisse imaginer un beau potentiel de transformation, tandis que la vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées, vous permet d'accéder directement à un jardin intime sans vis-à-vis. À l'étage, un superbe vitrail d'époque apporte une touche unique avant de desservir un palier menant à quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Une chambre bénéficie d'un long balcon pour des moments de détente. Une salle d'eau indépendante et un WC complètent ce niveau.
Les atouts supplémentaires ? Une cave idéale pour les amateurs de vin et une grande dépendance de 26 m², parfaite pour un atelier, un bureau ou un espace de loisirs. Laissez libre cours à votre imagination et apportez votre touche personnelle à cette maison pleine de potentiel !

Jonathan : "Maison très agréables a deux pas de la ville"

"Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous !"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jonathan SOUM (EI) Consultant - Numéro RSAC : 845132646 - CARCASSONNE.

Bilan energetique
20639
39
Diagnostic réalisé le : 19/09/2024
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 7 pièces
    • 180.00 m²
    • 4 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteEquipee
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • Jardin
  • Autres
    • Etat général : A Rafraichir
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1960

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Agence immobilière
l'Adresse - Carcassonne
22 Avenue Henri Gout
11000 CARCASSONNE
04 68 47 22 22

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse - Carcassonne
  • 4000
  • BUREAU DU COLOMBIER Yann
  • CARCASSONNE - 499 015 329
  • CARCASSONNE
  • FR88499015329
  • 1101 2019 000 042 914
  • CCI de l'AUDE 3 Boulevard Camille Pelletan, 11890 Carcassonne
  • GALIAN
  • 240000
  • 89 rue de la Boetie 75 008 PARIS
  • Médiateur du Commerce Coopératif et Associé (MCCA) FCA - 77, rue de Lourmel - 75015 Paris WWW.MCCA-MEDIATION.FR

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