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Réf. de l'annonce : 13916828 / 35123
Exclusif

Vente maison 6 pièces, 162.00m², Carquefou

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,00 % TTC | 608 400€ honoraires inclus | 585 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 800,00€
608 400 €
  • 162.00m²
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 3 SDB
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Maison 5 chambres 'Quartier du Souchais"

Exclusivité AMEPI !
Dans le paisible quartier du Souchais, laissez-vous séduire par cette belle maison contemporaine de plus de 162 m² sur une jolie parcelle de plus de 500m².
Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace lumineux et spacieux.
Le rez-de-chaussée comprend un séjour double, orienté sud-ouest, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, offrant un cadre convivial.
De plain-pied, une suite parentale complète agrémente ce niveau.

À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres supplémentaires, dont l'une avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées.

Les atouts de cette maison : une grande salle de jeux pouvant être transformée en chambre supplémentaire, un beau garage, et un ravissant jardin, entièrement clos pour une parfaite tranquillité.
Réf : 35123
DPE : C
Honoraires à charge acquéreurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
9919
19
Diagnostic réalisé le : 21/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1470.00€ et 2030.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 162.00 m²
    • 5 chambres
    • Accès PMR : Non
    • 1 salle de bain
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • Digicode : Non
    • Visiophone : Non
  • Extérieur
    • Jardin
    • 2 Parkings
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Etage 1
    • Construit en 2007
    • Immeuble de 1 étage

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Agence immobilière
l'Adresse Carquefou
2 rue Harrouys
44470 CARQUEFOU
02 40 52 75 75

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Carquefou
  • 500 000€
  • BERNARD Thierry
  • CPI 480 628 593 ANGERS
  • 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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