Vente maison 4 pièces, 91.35m², Castelnau-de-Médoc

• 91.35m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison à proximité du Centre

33480 CASTELNAU DE MEDOC

A proximité du centre ville et des écoles à pied, l'agence l'Adresse vous présente cette maison récente de plain pied.

Découvrez une vaste pièce de vie traversante avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un grand salon pour recevoir et profiter des moments en famille ou entre amis et un séjour donnant sur le jardin pour des repas conviviaux.

Le coin nuit dispose de trois chambres chacune avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.

Un cellier et un garage complètent ce bien.

A l'extérieur vous profitez d'un jardin sans vis à vis avec piscine et abri de jardin, d'une terrasse en bois idéale pour recevoir.

Prix de vente de ce bien : 289 230 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

DPE en C et GES en A.
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire,
climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste.
entre 1 050 € et 1 460 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1454

4

Diagnostic réalisé le : 26/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1050.00€ et 1460.00€ par an

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