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Réf. de l'annonce : 13698373 / 905

Vente maison 6 pièces, 189.28m², Chaillé-les-Marais

Honoraires à la charge du vendeur
299 000 €
  • 189.28m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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Maison Chaille Les Marais 6 pièces

Découvrez le charme authentique de Chaille-les-Marais, un village dynamique idéalement situé à seulement 35 minutes des plages et aux portes de La Rochelle.

Ce bourg vivant offre une excellente qualité de vie, avec tous les commerces accessibles à pied : boulangerie, épicerie, bar, restaurant... ainsi que les services essentiels : écoles, médecins, pharmacie...

ESPACES GÉNÉREUX - COMMERCES À PROXIMITÉ - TOUT À L'ÉGOUT

Cette maison en pierre rénovée, allie caractère et modernité. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, un bureau, une buanderie, un WC, et un vaste garage d'environ 60 m² avec porte motorisée.

À l'étage, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle vous attend. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'accompagne de trois chambres, deux dressings, un WC et une salle d'eau avec baignoire balnéo.

Les extérieurs vous séduiront par leur charme, avec une piscine chauffée offrant une vue imprenable sur le coteau pittoresque du village et une cuisine d'été idéale pour vos soirées estivales. La propriété est entièrement clôturée, assurant un stationnement sécurisé.

LE + : Un logement entièrement indépendant de 30 m², parfaitement autonome, comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau. Idéal pour loger de la famille ou investissement locatif.

Réf. 905. DPE E.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2879
9
Diagnostic réalisé le : 03/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3430.00€ et 4690.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 189.28 m²
    • 4 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
  • Extérieur
    • Jardin

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Agence immobilière
l'Adresse L'IMMO DU MARAIS
22 rue de l'An VI
85450 CHAILLE LES MARAIS
02 51 56 72 57

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse L'IMMO DU MARAIS
  • 5 000 €
  • BLUTEAU Damien
  • La Roche-sur-Yon B 851 552 042
  • CPI 8501 2019 000 041 545
  • CCI de Vendée
  • GALIAN
  • 120 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : FCA Adresse postale du médiateur : 77 Rue de l'Ourmel 75015 PARIS Site internet du médiateur : www.mcca-mediation.fr

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