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Réf. de l'annonce : 13712977 / 919

Vente maison 5 pièces, 170.00m², Chaillé-les-Marais

Honoraires à la charge du vendeur
195 500 €
  • 170.00m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Maison 5 pièce(s) 170 m2 - Chaillé les marais

Dans ce charmant village du marais, à 30 min de La Rochelle, venez découvrir cette jolie longère en pierre. Le potentiel et l'aménagement de cette maison ne vous laisseront pas indifférent.

CHARME DE L'ANCIEN - CALME - SITUATION GÉOGRAPHIQUE

Cette longère bénéficie de volumes spacieux.
L'entrée s'ouvre sur une cuisine-salle à manger avec une belle cheminée à insert bois.
Un salon lumineux, avec une magnifique cheminée à foyer ouvert, vous permettra de vous reposer paisiblement près du feu. Vous trouverez également, au rez-de-chaussée, un couloir avec placards desservant une salle de bain avec wc indépendant ainsi qu'une grande chambre d'environ 20m².

À l'étage, la mezzanine vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un couloir, quant à lui, mène à une chambre supplémentaire et un bureau.

À l'extérieur, vous disposez d'un terrain d'environ 490m², arboré, accueillant un puits, un abri bois ainsi que de merveilleuses plantations.
Un garage complète le tout.

Réf. 919. DPE F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
41513
13
Diagnostic réalisé le : 03/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 4620.00€ et 6290.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 170.00 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
  • Extérieur
    • Jardin
  • Autres
    • Etat général : A Rafraichir
    • Etage 1
    • Construit en 1900
    • Immeuble de 1 étage
    • Vue mer : Non

Vous souhaitez visiter la Maison

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Agence immobilière
l'Adresse L'IMMO DU MARAIS
22 rue de l'An VI
85450 CHAILLE LES MARAIS
02 51 56 72 57

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse L'IMMO DU MARAIS
  • 5 000 €
  • BLUTEAU Damien
  • La Roche-sur-Yon B 851 552 042
  • CPI 8501 2019 000 041 545
  • CCI de Vendée
  • GALIAN
  • 120 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : FCA Adresse postale du médiateur : 77 Rue de l'Ourmel 75015 PARIS Site internet du médiateur : www.mcca-mediation.fr

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