Vente maison 8 pièces, 180.00m², Chalonnes-sur-Loire

• 180.00m²
• 8 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison plain-pied grand jardin

**Commune de Chalonnes-sur-Loire :**
Une commune dynamique avec ses commerces et sa gare. Découvrez cette maison exceptionnelle, idéale pour une vie de plain-pied. Le vaste espace à vivre d'environ 50 m², baigné de lumière traversante, avec un poêle à bois et une pompe à chaleur, vous promet des moments chaleureux et confortables. La véranda orientée vers le jardin est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de la nature en toute saison.

Cette maison comprend trois chambres spacieuses, un bureau parfait pour le télétravail, et une salle d'eau refaite à neuf avec des finitions modernes. Le garage attenant et le second garage avec une deuxième véranda offrent non seulement un espace de stationnement, mais aussi des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires.

Avec ses **deux accès indépendants**, cette propriété est idéale pour une profession indépendante, offrant la possibilité de recevoir des clients ou de créer un espace de travail séparé.

Le tout est niché sur une parcelle de 2300 m², un véritable écrin de verdure avec des arbres fruitiers et un magnifique plan d'eau où la nature s'invite chez vous.

Une propriété rare et précieuse qui n'attend plus que vous. Ne manquez pas cette opportunité unique !

**Référence :** 34364
**DPE :** C
**Honoraires à la charge de l'acquéreur**

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1394

4

Diagnostic réalisé le : 22/10/2024

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