Vente maison 3 pièces, 62.00m², Chambretaud

• 62.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Maison à Chambretaud 3 pièce(s) 62 m2

EN EXCLUSIVITE AMEPI MAISON A CHAMBRETAUD !

Idéal pour un premier investissement, cette maison de plain pied de 2002 construite par la bocaine saura vous séduire. Sur une parcelle de 286m² clôturée, ce bien hors lotissement se situe à seulement deux minutes à pied du centre bourg et école.
La ville des Herbiers ainsi que le Puy du Fou se trouvent à dix minutes.

Vous débutez la visite par une entrée salon séjour donnant sur une cuisine aménagée.
Le coin nuit se compose d'un dégagement desservant deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain et un WC indépendant.
Un garage de 18M² environ, une terrasse afin de profiter de l'extérieur et du jardin.

Chauffage électrique par radiateur
Assainissement tout à l'égout

REF: 4283
DPE: E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010€ et 2740€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
GES: B
Maximilien MAHU, Agent Commercial immatriculé au RCS n°804582708.
PRIX: 157 000 euros honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2668

8

Diagnostic réalisé le : 12/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1290.00€ et 1780.00€ par an

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