Vente maison 4 pièces, 93.00m², Chaniers

• 93.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison Chaniers 4 pièce(s) 93 m2 avec son terrain clos

Je vous propose une maison de 93m² des années 1974 avec un étage, son garage et ses trois chambres et son bureau avec un terrain clos sans vis à vis, le tout proche des petits commerces de proximité à pied du centre ville de Chaniers.
Le bien se compose ainsi;
Entrée, dégagement, un WC indépendant, une cuisine, un salon donnant accès à la terrasse et son jardin coupé des regards.
A l'étage, un palier va desservir une chambre et son balcon, une deuxième chambre, une troisième chambre et un bureau.
A ce niveau également, une belle salle d'eau et son WC.
Vous avez la possibilité de monter une porte sur l'espace bureau pour créer la 4ème chambre si besoin.
Un garage complète l'ensemble avec son accès direct par l'intérieur du bien, également un espace atelier et un espace lingerie.
La parcelle fait 289m² et une mitoyenneté à droite.
Terrain entièrement clos, quartier très calme et à l'abri des nuisances sonores.
Taxe foncière 830€.
Un bien également intéressant pour un achat locatif avec un bon rendement.
A visiter sans tarder.
Annonce rédigée par Yannis Muraille L'Adresse Saintes n° des RCS 848196614.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

19140

40

Diagnostic réalisé le : 06/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1250.00€ et 1730.00€ par an

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