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Réf. de l'annonce : 13191722

Vente maison 4 pièces, 77.00m², Châtelaillon-Plage

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,45 % TTC | 344 685€ honoraires inclus | 330 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 967,00€
344 685 €
  • 77.00m²
  • 4 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Maison 4 pièces idéalement située à Châtelaillon-Plage.

Idéalement située dans le centre de la station balnéaire de Châtelaillon-Plage, à quelques pas seulement de tous les commerces, de la gare et de la plage, découvrez cette maison qui saura vous séduire par son charme et son caractère authentique.

Elle offre une surface d'environ 77 m2 habitable agencée sur deux niveaux.

L'entrée se fait depuis la rue par la façade en pierre de l'échoppe, une vraie surprise dès le vestiaire d'accueil, vous ressentirez l'esprit côtier grâce au sol en jonc de mer.
Sa pièce de vie ouvre sur un jardin arboré au calme et à l'abri des regards. Projetez vous dans sa future dépendance de 23m2 au fond du jardin.
A l'étage, un palier sur parquet distribue une chambre, une salle de bain avec WC et un bureau.


REF : 33724

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
Diagnostic réalisé le : 18/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1050.00€ et 1490.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 77.00 m²
    • 1 chambre
    • Accès PMR : Non
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Amenagée
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Non
    • Visiophone : Non
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • Jardin
  • Autres
    • Etat général : Travaux à prévoir
    • Fibre : Oui
    • Etage RDC
    • Construit en 1936
    • Immeuble de 1 étage
    • Vue mer : Non
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l'Adresse CHATELAILLON-PLAGE
58 Avenue de Strasbourg
17340 CHATELAILLON PLAGE
05 46 43 87 70

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse CHATELAILLON-PLAGE
  • 500.000€
  • LABROUSSE David
  • ANGERS N°480628593
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI DE MAINE ET LOIRE
  • GALIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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