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CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE A LA VENTE

Réf. de l'annonce : 13665891
Exclusif

Vente maison 6 pièces, 160.00m², Châtelaillon-Plage

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,30 % TTC | 1 095 000€ honoraires inclus | 1 060 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 2 200,00€
1 095 000 €
  • 160.00m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 SDB
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Ensemble immobilier en front de mer à Châtélaillon-Plage

EN EXCLUSVITE ! Emplacement rare pour cet ensemble immobilier situé en front de mer à Châtélaillon-Plage et comprenant:
- Une agréable maison d'habitation entièrement rénovée et mise au goût du jour, proposant en rez-de-chaussée : pièce de vie conviviale avec cuisine entièrement aménagée et espace repas ouvrant sur la terrasse et le jardin agrémenté d'une piscine chauffée, un salon chaleureux avec cheminée et bibliothèque. En étage: dégagement avec espace bureau, 2 chambres ouvertes sur la terrasse pleine vue mer, salle d'eau En combles : une suite comprenant dégagement, dressing, salle d'eau, et chambre vue mer.
- En dépendance : un grand garage, et un appartement indépendant pour recevoir la famille et les amis composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée et terrasse vue mer, coin nuit en mezzanine, salle d'eau.
- Un local commercial loué à usage très restrictif de glacier afin d'éviter les nuisances et offrant une excellente rentabilité et un complément de revenus.

Le vrai plus : le roof top exceptionnel pour des moments de bonheur face à la mer!

REF : 33835

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
792
2
Diagnostic réalisé le : 07/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 912.00€ et 1234.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 160.00 m²
    • 4 chambres
    • Accès PMR : Non
    • 3 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Non
    • Visiophone : Non
  • Extérieur
    • 3 Terrasses
    • Jardin
  • Autres
    • Etat général : Excellent
    • Fibre : Oui
    • Etage RDC
    • Immeuble de 3 étages
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Agence immobilière
l'Adresse CHATELAILLON-PLAGE
58 Avenue de Strasbourg
17340 CHATELAILLON PLAGE
05 46 43 87 70

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse CHATELAILLON-PLAGE
  • 500.000€
  • LABROUSSE David
  • ANGERS N°480628593
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI DE MAINE ET LOIRE
  • GALIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

Mentions légales
CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE A LA VENTE

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