Vente maison 7 pièces, 105.00m², Châtillon

• 105.00m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison Chatillon 7 pièces 105 m2

CHÂTILLON - CO-EXCLUSIVITÉ
Situé dans une voie privée d'un quartier pavillonnaire au calme, l'Adresse vous invite à découvrir cette maison familiale d'une superficie de 105 m2.
Montez quelques marches du perron et découvrez la partie jour : une pièce de vie (coin salon et salle à manger) et sa cuisine semi-ouverte aménagée et équipée donnant accès sur un balcon. Des WC se trouvent également à ce niveau.
Continuez avec l'étage supérieur sur 2 chambres spacieuses et lumineuses. La première chambre s'ouvre sur un balcon et est aménagée d'un grand dressing sur-mesure. La 2ème est dotée d'une très grande mezzanine pouvant accueillir un couchage supplémentaire, un espace bureau et de nombreux rangements. A ce même étage, vous trouverez une salle de bains contemporaine avec grande douche à l'italienne et une baignoire, et un WC séparé.
La visite se poursuit au sous-sol semi-enterré totalement aménagé et composé de 2 chambres, un placard de rangement indépendant ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le "petit plus" : ce niveau dévoile un accès direct sur un espace extérieur couvert de 11 m2 et d'un atelier attenant pouvant être un lieu indépendant pour du télétravail ou une chambre d'amis.
D'autres atouts complètent ce bien : un petit bout de jardin sur le devant de la maison, un garage fermé (petite voiture ou vélos) et la possibilité de garer un véhicule familial dans la cour avec une borne électrique.
La situation géographique promet une vie de famille harmonieuse : transports à proximité (bus), écoles et collège.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 22/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2490.00€ et 3420.00€ par an

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