Vente maison 7 pièces, 175.00m², Guignes

• 175.00m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 2 SDB

Magnifique Briarde 5 chambres sur 1500m² de jardin.

l'Adresse vous présente si vous êtes amoureux de l'authentique, sa dernière pépite qui est une grande Briarde avec le charme de ses pierres et de ses poutres apparentes d'environ 170m² dans un écrin de verdure de 1500m².

Cette maison se situe dans un village de caractère à 2 pas de la ville de Guignes où vous trouverez les commerces environnants ( boulangerie, cave à vin, opticien, coiffeur, supermarket, etc ) mais aussi ses écoles maternelle et primaire.

Pour découvrir ce joli bien, nous vous invitons à passer l'entrée avec son rangement sous escalier pour arriver dans une pièce de vie double expositions de plus de 45m² avec sa cuisine aménagée et équipée ainsi que sa belle cheminée.
Ensuite dans le prolongement de celle-ci, vous aurez une chambre de 11m² avec sa baie vitrée donnant sur sa vue bucolique et son espace supplémentaire pour y faire une suite parentale ou un dressing.
Sans oublier au rdc, une salle de bains, un wc indépendant, une véranda avec son accès terrasse ombragée pour déguster un apéro au bord de la piscine, un cellier et un garage d'environ 30m².

A l'étage, un beau palier avec son espace bureau et un long dégagement d'un total de 25m² desservant le coin nuit avec pas moins de 4 chambres dont 2 avec mezzanine qui plairont beaucoup aux enfants et la dernière de plus de 30m² avec son incroyable toit cathédrale.
Mais aussi sa magnifique salle de bains de 8m² avec douche à l'italienne entièrement refaite et son wc indépendant.

Pour finir car il faut bien finir, une chaufferie, 2 caves dont 1 cave à vin de 25m², 2 dépendances, un puits et une piscine semi enterrée pour la détente.

Vous l'aurez compris Messieurs,Dames venez visiter ce bien !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christophe VALOT (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 899 435 192 - MELUN.

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 29/03/2023

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