Vente maison 5 pièces, 180.00m², Chemiré-le-Gaudin

• 180.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

CHEMIRÉ LE GAUDIN À 5 MIN DE LA SUZE - MAISON 4 CHAMBRES - GARAGE ET DÉPENDANCES

CADRE IDYLLIQUE À QUELQUES PAS DU MANS !

Superbe maison de 1658 située dans la commune de Chemiré-le-Gaudin, à proximité de la Suze-sur-Sarthe et à 25 min du Mans.
Vous cherchez un bien fait de vieilles pierres et de poutres centenaires, au charme irrésistible ? Ne cherchez plus, et découvrez cette belle demeure !

Au rez-de-chaussée, une ravissante entrée dessert un spacieux salon avec cheminée d'époque dans laquelle prend place un poêle à granulés, une immense cuisine aménagée/équipée également dotée d'une cheminée et une buanderie avec WC.
A l'étage, un superbe escalier vous mène à 3 chambres dont une avec dressing, et une salle d'eau avec WC.

Par ailleurs, un studio de 45 m² tout équipé pourra au choix, accueillir votre ado en quête d'autonomie ou vos hôtes de passage.
Un grand jardin clos et sans vis-à-vis plus une terrasse orienté Sud vous permettront de passer d'agréables soirées l'été.
A cela s'ajoute un garage de plus de 80 m² et un atelier.

LES PLUS : 3 caves dont une voutée pouvant être aménagée en somptueuse cave à vin ou en espace dédié au home cinéma. Un puits pour arroser gratuitement votre potager.

Si vous recherchez une maison paisible, vous êtes au bon endroit...

A bientôt pour une visite.

Réf : AS2467
DPE : E
*Honoraires à charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

24356

56

Diagnostic réalisé le : 18/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2130.00€ et 2940.00€ par an

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