Vente maison 7 pièces, 190.00m², Chevry-Cossigny

• 190.00m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 2 SDB

Belle Meulière de 7 pièces 190 m2 , 5 chambres idéal colocation division

Belle maison Meulière parfaitement adaptée pour de la colocation division.

Venez découvrir votre prochain projet d'investissement offrant un bon rendement locatif avec la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires si besoin, s'ajoutant ainsi au 5 déjà existantes.

La maison se compose actuellement comme suit :
- Au rez-de-chaussée ; une vaste entrée, un dégagement desservant une grande véranda exposée plein sud et une cuisine équipée permettant de créer un espace commun d'environ 50 m², un salon TV de 13 m² et une salle à manger 17 m², un wc, un bureau de 7 m² transformable en salle d'eau.
- Au premier niveau ; un palier dessert 3 grandes chambres (12 m², 14 m² et 20 m²), une salle de bains avec wc.
- Au dernier niveau ; un palier dessert 2 chambres ( 25 m² et 18 m² au sol ) et une salle d'eau.

Le toit terrasse sur une partie de la véranda est exploitable et pourra accueillir un salon de jardin invitant à passer de moment conviviaux ou simplement au farniente un livre à la main.

Côté consommation d'énergies, des améliorations modernes ont été apportées. Vous bénéficierez d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au sol dans le grand salon, ainsi qu'un ballon thermodynamique. La maison dispose également d'une cave de 34 m² offrant un beau volume de rangement supplémentaire.

Opter pour la colocation division offre la possibilité de multiplier vos gains locatifs, ces derniers étant nettement supérieurs au loyer d'un logement simple, et offre aussi aux colocataires l'avantage de pouvoir mutualiser leurs charges et dépenses. Tous le monde y trouve son compte.

Si vous cherchez à réaliser un projet d'investissement, cette maison unique peut être la solution parfaite, alors laissez-vous tenter et venez la visiter.
Visite virtuelle HD disponible.

Informations sur les qualités de vie de la commune :
Chevry-Cossigny, charmante commune de Seine-et-Marne, offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des grands centres urbains. Entourée de paysages champêtres, elle séduit par son atmosphère conviviale et son esprit villageois, propice aux relations de voisinage chaleureuses. Bien équipée, la commune dispose d'écoles, de services de proximité, ainsi que de nombreuses associations qui participent à l'animation locale et renforcent la vie communautaire. Sa situation géographique avantageuse, à la croisée des axes majeurs de l'Est parisien, permet un accès facile aux pôles d'emploi et aux commerces des environs tout en préservant son caractère paisible. Avec son offre immobilière variée, comprenant des maisons individuelles et des logements adaptés à différents budgets, et son engagement pour le respect de l'environnement, Chevry-Cossigny s'impose comme un lieu de vie agréable et authentique, prisé des familles et des amoureux de la nature.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2468

8

Diagnostic réalisé le : 29/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2110.00€ et 2910.00€ par an

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