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Réf. de l'annonce : 13915811 / 11947

Vente maison 5 pièces, 88.00m², Chevry-Cossigny

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 222,00€
349 900 €
  • 88.00m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 SDB
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Maison Chevry Cossigny

Idéalement située à CHEVRY COSSIGNY, dans un quartier résidentiel situé à seulement quelques pas des écoles et d'espaces de verdure, cette maison à l'esprit contemporain offre de très nombreux atouts.

Elle dispose d'un vaste séjour avec conduit de cheminée, d'une cuisine équipée fonctionnelle, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains toutes deux équipées, de 2 wc, ainsi que d'un garage avec mezzanine pour le stockage.

Prestations : Chauffage individuel gaz, double vitrage, volets roulants motorisés au rdc, vélux de l'étage remplacés récemment, raccordement à la fibre optique.

On apprécie également : son jardin intimiste, l'accès direct du séjour et de la cuisine vers une vaste terrasse avec pergola, le dallage avant refait très récemment, la présence d'un vide sanitaire sous la maison et surtout l'état général de la maison qui vous permettra de pouvoir emménager sans avoir à réaliser de travaux.

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Informations sur les qualités de vie de la commune :
Chevry-Cossigny, charmante commune de Seine-et-Marne, offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des grands centres urbains. Entourée de paysages champêtres, elle séduit par son atmosphère conviviale et son esprit villageois, propice aux relations de voisinage chaleureuses. Bien équipée, la commune dispose d'écoles, de services de proximité, ainsi que de nombreuses associations qui participent à l'animation locale et renforcent la vie communautaire. Sa situation géographique avantageuse, à la croisée des axes majeurs de l'Est parisien, permet un accès facile aux pôles d'emploi et aux commerces des environs tout en préservant son caractère paisible. Avec son offre immobilière variée, comprenant des maisons individuelles et des logements adaptés à différents budgets, et son engagement pour le respect de l'environnement, Chevry-Cossigny s'impose comme un lieu de vie agréable et authentique, prisé des familles et des amoureux de la nature.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
19440
40
Diagnostic réalisé le : 03/04/2025
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 88.00 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
  • Extérieur
    • Jardin
    • 1 Garage/box
    • 2 Parkings
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 43 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 10.00€
    • Procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1998

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Agence immobilière
L'ADRESSE Agence de l'Eglise
59 avenue du Général de Gaulle
77330 OZOIR-LA-FERRIERE
Transaction :
01 60 34 30 54

Location :
01 60 29 96 03

Nos honoraires
Mentions légales
  • L'ADRESSE Agence de l'Eglise
  • 10 000 €
  • DUPONT Christophe
  • Melun B 433 201 076
  • Melun
  • FR53433301076
  • CPI 7702 2017 000 016 710
  • CCI de SERRIS 1 Av. Johannes Gutenberg - 77000 SERRIS
  • GALIAN
  • 240 000 €
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • MCCA-MEDIATION - 77 rue de Lourmel - 75015 PARIS - www.mcca-mediation.fr

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