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Réf. de l'annonce : 13579280 / 5890
Exclusif

Vente maison 3 pièces, 65.41m², Colomiers

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 220,00€
269 000 €
  • 65.41m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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COLOMIERS Appartement/ Maison T3/4 avec jardin privatif, piscine et 2 places de parking

COLOMIERS, dans le secteur très apprécié du Perget, à deux pas des écoles, du lycée International, de la ligne L2, des commerces et commodités à pied !

Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente ce charmant appartement T3 bis d'environ 65m².
Il a tout les avantages d'une maison car il est en duplex et à son jardin privatif.
Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse avec parquet et cuisine moderne ouverte entièrement meublée et équipée, et d'un toilette séparé.
A l'étage, un couloir dessert 2 chambres avec placard et un bureau de 7m² ou petite chambre d'enfant, et une salle de bain avec WC.
La maison est climatisée et chauffée à l'électricité , en parfait état elle a été rénovée avec goût.
A votre disposition deux places de parkings privatives.

De plus vous pourrez profiter des beaux jours au bord de la piscine du bâtiment ( à savoir 7 logements par bâtiment ayant chacun leur piscine)

DPE D/B

Je vous invite à nous contacter rapidement pour la découvrir par message ou par appel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2317
7
Diagnostic réalisé le : 25/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 980.00€ et 1380.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 65.41 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Visiophone : Non
  • Extérieur
    • Jardin
    • 2 Parkings
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 198 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1274.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etage RDC
    • Construit en 2001
    • Immeuble de 1 étage

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Agence immobilière
l'Adresse Aero Immobilier
2 Allée de la Corrèze
31770 COLOMIERS
05 61 78 51 73

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Aero Immobilier
  • 7 700 €
  • BOURGOIN Jean-Emmanuel
  • TOULOUSE 381 252 766
  • FR76 381 252 766
  • CPI 3101 2017 000 016 534
  • CCI DE HAUTE GARONNE
  • GALIAN
  • Gestion 440 000€ / Transaction 120 000€
  • 89 Rue de la Boëtie 75008 PARIS
  • Médiation du Commerce Coopératif et Associé 77 Rue de Lourmel 75015 PARIS www.mcca-mediation.fr

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