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Réf. de l'annonce : 13584148 / 8839

Vente maison 7 pièces, 120.00m², Combs-la-Ville

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 800,00€
336 000 €
  • 120.00m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 SDB
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MAISON FAMILIALE 7 PIÈCES DANS UN QUARTIER RÉSIDENTIEL TRÈS CALME

Vous recherchez un lieu de vie spacieux, lumineux et au calme pour accueillir votre famille ? Cette maison de 120 m² habitables, parfaitement entretenue, pourrait bien être votre prochain coup de coeur.

Située dans un secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, elle offre un cadre de vie idéal.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 32 m², parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Une grande cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée.
Côté nuit, la maison propose cinq chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau, deux toilettes, ainsi qu'une buanderie et une cave pour plus de praticité.

À l'extérieur, vous profitez d'un balcon, de deux terrasses offrant une belle double exposition, et d'un jardin sans vis-à-vis, idéal pour se détendre ou recevoir.

Le tout sur une parcelle de 391 m², dans un environnement calme et verdoyant.

Côté équipements : garage, trois places de stationnement, fenêtres double vitrage bois, chauffage au gaz.

Un cadre de vie privilégié pour toute la famille :
Écoles, collèges, commerces, lignes de bus, infrastructures sportives et culturelles accessibles à pied? tout est réuni pour concilier confort, tranquillité et praticité au quotidien.

Une maison prête à vivre, aux volumes généreux, dans un quartier prisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
17838
38
Diagnostic réalisé le : 12/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1941.00€ et 2627.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 7 pièces
    • 120.00 m²
    • 5 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • 2 Terrasses
    • Jardin
    • 1 Garage/box
    • 4 Parkings
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat

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Agence immobilière
l'Adresse BENOTEAU IMMOBILIER
37 Avenue de QUINCY
77380 Combs-la-Ville
Transaction :
01 60 60 72 29

Location :
01 60 60 72 29

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse BENOTEAU IMMOBILIER
  • 37 100 €
  • BENOTEAU Corinne
  • MELUN 786 142 935
  • MELUN
  • FR14786142935
  • CPI 77022016000013838
  • CCI de Seine et Marne 1 avenue Johannes GUTENBERG 77700 SERRIS
  • GALIAN
  • 200000 € Transaction/ 320000 € Gestion
  • 89 rue LA BOETIE 75008 PARIS
  • Transaction : Médiateur di Commerce Coopératif et associé 77 rue de LOURMEL 75015 PARIS www.mcca-mediation.fr Gestion locative: ANM CONSO 2 rue de COLMAR 94300 VINCENNES www.anm-conso.com

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