Vente maison 5 pièces, 102.80m², Combs-la-Ville

• 102.80m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 SDB

VENTE : maison de 5 pièces (103 m²) à COMBS LA VILLE

MAISON 5 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME

À vendre : proche des commodités, nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 5 pièces au calme de 102,8 m² à COMBS LA VILLE (77380). Elle inclut une entrée, un vaste séjour double, une suite de 14 m², quatre chambres, une cuisine aménagée équipée et un cellier. Elle compte aussi une salle de bains et deux toilettes. Une pompe à chaleur est présente dans la maison et une climatisation.

Cette maison est équipée de volets roulants, de fenêtres en pvc double vitrage et de la fibre. Un jardin et une terrasse la complètent. Le terrain du bien s'étend sur 250 m².

Il s'agit d'une maison traditionnelle construite en 2021. Elle est en bon état général avec un intérieur en très bon état. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle possède un garage. Sa sécurité est assurée par un visiophone.

Dans un quartier calme, le bien est proche de toutes commodités : cette maison se trouve à moins d'une minute des commerces et à 12 minutes des écoles. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à cinq minutes du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire et un tennis à proximité du logement. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, une boucherie-charcuterie et trois épiceries. Le marché Rue de Varenne anime les environs.

Cette maison est très intéressante du côté énergie. Avec une classe énergétique A (22 kWh/m²/an), elle est très économe en énergie. La classe climat est également notée A, ce qui indique un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 3 Kg CO2/m²/an).

Son prix de vente est de 359 500 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison de 5 pièces en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière l'Adresse - Benoteau Immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

223

3

Diagnostic réalisé le : 09/03/2021

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