Vente maison 6 pièces, 106.00m², Combs-la-Ville

• 106.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 SDB

COMBS LA VILLE : maison de 6 pièces (106 m²) en vente

En vente à COMBS LA VILLE (77380), nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 6 pièces de 106 m² et de 712 m² de terrain.

C'est une maison construite en 1971 de 2 niveaux. Son intérieur compte quatre chambres, un séjour-salon, une cuisine indépendante aménagée et une salle de bains avec baignoire et douche.

Pour votre véhicule, elle possède un garage et une place de parking.

Ce bien est proche de toutes commodités : cette maison est située à moins de deux minutes des commerces et à six minutes des écoles. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus à quatre minutes du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma La Coupole de même que sur une bibliothèque, un tennis et un bassin de natation à quelques minutes à peine.
Cette maison est classée D tant pour la classe énergétique que pour la classe climatique, respectivement estimées à 205 kWh/m²/an et 44 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 350 € et 1 870 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Son prix de vente est de 299 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière l'Adresse - Benoteau Immobilier vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

20544

44

Diagnostic réalisé le : 05/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1350.00€ et 1870.00€ par an

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