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Réf. de l'annonce : 13367901 / 10141743

Vente maison 5 pièces, 145.60m², Coufouleux

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,49 % TTC | 339 000€ honoraires inclus | 321 350€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 788,00€
339 000 €
  • 145.60m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 3 SDB
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Grande maison de 146m² avec 4 chambres sur la commune de Couffouleux !

Nouveau sur la commune de Couffouleux !

Venez découvrir cette charmante maison des années 2000 sur une parcelle de 1000m² avec à proximité du centre de la commune !

Cette maison T6 d'une superficie d'environ 146m² habitable se compose de la manière suivante : vous trouverez une grande entrée avec placard qui dessert une pièce à vivre de plus de 35m² avec triple exposition.

Juste à côté, se trouve la cuisine aménagée et équipée de plus de 14m² communiquant au même titre que le séjour à une terrasse couverte de plus de 30m².

Vous montez quelques marches à présent et vous arrivez sur un pallier qui dessert 3 chambres de 12 à 14m² toutes équipées de placard et deux d'entre elles possèdent même leur propre salle d'eau.

Vous montez une nouvelle fois quelques marches et c'est cette fois-ci l'espace parental qui s'offre à vous avec une chambre de près de 14m², un dressing de plus de 4m² et une 3ème salle d'eau avec WC.

La maison dispose également d'une buanderie de plus de 6m² ainsi qu'un grand garage de plus de 40m².

Au niveau des extérieurs maintenant, la parcelle de 1000m² totalement plate donne directement sur une parcelle agricole et dispose d'un cabanon de 8m².

LES PLUS : Grande maison familiale idéalement située à proximité du centre de la commune et des commodités, climatisation réversible, 4 chambres, grand jardin, aucun travaux à prévoir, garage, ...

Bien rare à la vente sur la commune de Couffouleux et à visiter sans attendre !

Vous souhaitez en savoir plus ?
Appelez nous au 05.61.11.53.11.

Faites estimer votre bien en quelques clics en suivant ce lien :
https://www.monprojetladresse.immo/agence-196-1963/

Retrouvez plus de biens sur le site de notre agence :
www.ladresse-bessieres.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1675
5
Diagnostic réalisé le : 31/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1730.00€ et 2410.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 145.60 m²
    • 4 chambres
    • 3 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
  • Extérieur
    • Jardin
    • 2 Parkings
  • Autres
    • Etat général : Moyen
    • Etage RDC
    • Construit en 2003
    • Immeuble de 2 étages

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Agence immobilière
l'Adresse LES PORTES DE L'IMMOBILIER BESSIERES
43 bd des Allées
31660 BESSIERES
Transaction :
05 61 11 53 11

Location :
05 61 11 53 11

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  • l'Adresse LES PORTES DE L'IMMOBILIER BESSIERES
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