Vente maison 5 pièces, 110.03m², Créon-d'Armagnac

• 110.03m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Gabarret

Située à seulement 10 minutes des Thermes de Barbothan et de Gabarret, cette jolie maison de bourg rénovée d'environ 110 m² allie le charme de l'ancien et le confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une grande salle à manger avec de magnifiques poutres apparentes et un insert, créant une atmosphère chaleureuse. Le salon, avec son alcôve en pierre, offre un espace intime, tandis qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé ajoutent praticité et confort. La cuisine aménagée, lumineuse et fonctionnelle, est idéale pour vos repas en famille ou entre amis.
À l'étage, deux grandes chambres d'environ 21 m² et 22 m² vous attendent, ainsi qu'un point d'eau et un WC séparé. Un balcon-terrasse d'environ 9 m² dessert un bureau d'environ 10 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, comme la création d'une troisième chambre ou d'un espace supplémentaire à personnaliser selon vos envies.
Le confort thermique est assuré par un chauffage bois et électrique, et l'isolation a été refaite, tout comme les fenêtres en double vitrage.
Le véritable atout : un extérieur privatif de 160 m² avec un garage d'environ 26 m², idéal pour vos projets ou comme espace de stockage.
Une maison à visiter sans tarder pour découvrir son charme et son potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

32210

10

Diagnostic réalisé le : 11/08/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2555.00€ et 3457.00€ par an

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