Vente maison 4 pièces, 136.00m², Falicon

• 136.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Maison Fallicon 4 pièces, vue mer et montagne, 136m2

Votre agence l'adresse vous propose à la vente sur la commune de Falicon, dans une résidence sécurisée, cette élégante habitation provençale construite au début des années 2000, implantée sur un terrain de 3 187 m² parsemé d'oliviers et exposé sud-ouest.

D'une surface habitable d'environ 136 m², elle offre :
Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux d'environ 45 m² donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée d'environ 14m², une suite parentale avec salle de bains d'environ 20m² avec également un accès direct sur l'extérieur, un cellier, WC séparé et un garage d'environ 30m² accessible par la cuisine.
A l'étage, 2 chambres d'environ 13 et 16m², une salle d'eau et WC séparés.

Un sous-sol aménageable d'environ 166m² permettant diverses possibilités.

A l'extérieur, un carport d'environ 30m² et un vaste parking de réception permettant de stationner plusieurs véhicules.

Une parcelle avec piscine refaite en août 2023 et une vue à couper le souffle sur la mer et le mont Chauve complète ce bien d'exception.

Alliez confort, sécurité et sérénité à proximité immédiate de Nice

Contactez Lucie au 06.03.01.91.85

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

23238

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Diagnostic réalisé le : 16/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2481.00€ et 3357.00€ par an

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