Vente maison 10 pièces, 230.00m², Fleury-les-Aubrais

• 230.00m²
• 10 pièces
• 7 chambres
• 8 SDB

Grande Maison récente à Fleury Les Aubrais 10 pièces - 230m² + sous sol aménagé de 86m²

Maison Spacieuse et Polyvalente à Fleury-les-Aubrais

Propriété construite en 2012, d'une superficie habitable de 230 m² sur un terrain clos de 557 m², idéale pour une grande famille ou un investissement locatif.

Rez-de-chaussée :
Appartement principal de 113 m² comprenant une entrée, un salon lumineux, une grande cuisine aménagée et équipée, deux chambres (14 m² et 17 m²), une suite parentale de 22 m² et une salle d'eau.
Accès direct au sous-sol aménagé de 86 m² configuré en appartement d'été, comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon, deux chambres, une salle d'eau, une suite parentale et un bureau.
Premier étage :
Le palier dessert trois appartements indépendants :

Duplex : Salon traversant avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain.
Studio 1 : Pièce principale avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau privative.
Studio 2 : Pièce principale avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau privative et balcon.
Extérieurs et Stationnements :
Terrain clos et paysagé, idéal pour des moments en plein air, complété par un garage deux places et trois places de stationnement extérieur.

Un Bien Unique et Fonctionnel :
Cette maison répond aux besoins d'une famille nombreuse grâce à ses grands espaces et à ceux d'un investisseur avec un fort potentiel locatif assuré par ses unités indépendantes.

DPE : C

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 31/12/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2280.00€ et 3210.00€ par an

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