Vente maison 6 pièces, 149.00m², Fontenay-Trésigny

• 149.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 3 SDB

Maison architecte 4 chambres sur 4000m² de terrain

Découvrez cette magnifique maison d'architecte niché en pleine nature et située dans un quartier paisible à 10min de Fontenay Trésigny.
D'une surface habitable d'environ 149m², cette propriété récente de 2019 offre un cadre de vie idéal pour les familles et les amoureux de la tranquillité avec son terrain de plus de 4200m².

Ce bien d'exception se compose au RDC d'une entrée donnant sur une cuisine américaine équipée de sa verrière et sa partie salon équipé d'un poêle à bois, sur un total de plus de 50m² exposé Sud Ouest.
Egalement un cellier pour plus de rangement ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau et son WC pour avoir toute la nécessité en plain-pied.

A l'étage, vous retrouverez un palier lumineux qui desservira 2 belles chambres de plus de 12m² équipées de leurs placards, une grande salle de bains avec son espace buanderie et un WC indépendant.
Pour finir l'étage, une magnifique suite parentale avec sa partie dressing et sa salle d'eau avec WC, le tout sur une surface d'environ 30m².

Le confort est assuré grâce à des fenêtres en aluminium double vitrage et des volets roulants électriques, aussi un système de chauffage mixte (climatisation réversible et au sol) ainsi qu'une production d'eau chaude thermodynamique.

À l'extérieur, le terrain de 4254 m² est un véritable atout, agrémenté d'une piscine et d'une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le portail électrique et l'alarme ajoutent une touche de sécurité à cette propriété. Le stationnement est facilité avec 8 places disponibles, dont un espace couvert.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché et contactez-nous !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christophe VALOT (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 899 435 192 - MELUN.

Bilan energetique

652

2

Diagnostic réalisé le : 24/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 680.00€ et 1000.00€ par an

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