Vente maison 6 pièces, 240.00m², Fontenay-Trésigny

• 240.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison d'Exception à découvrir !

Vous recherchez une maison spacieuse et moderne ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique propriété de 240 m², équipée de panneaux solaires, comprend également une dépendance de 25 m², un couloir de nage, un sous-sol total et un carport avec bornes de recharge pour véhicules électriques, le tout sur un terrain entièrement clos de 3718 m².

Idéalement située entre Fontenay-Trésigny, avec son accès à la N4, et Verneuil-l'Étang, desservie par la ligne P (30 minutes de la gare de l'Est), cette maison possède tous les atouts pour vous séduire.

Dès votre entrée, laissez-vous charmer par une vaste pièce à vivre de 60 m², baignée de lumière grâce à son orientation plein sud et ses baies vitrées. Une grande cheminée ajoute une touche de chaleur et de caractère à cet espace. À ce niveau, vous découvrirez également une partie salon cocooning, une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'une chambre, une pièce d'eau et un water-closet, offrant tout le confort nécessaire.

À l'étage, un sublime palier de 56 m², aménagé en espace cinéma et détente, vous attend. Lumineux grâce à sa double exposition, cet espace constitue véritablement le deuxième coeur de la maison. Il dessert trois belles chambres, deux de plus de 15 m² et une suite parentale de 32 m² avec dressing, salle de bain, douche et water-closet.

À l'extérieur, profitez d'une magnifique terrasse orientée plein sud, d'un couloir de nage chauffé de 12,5 mètres sur 2,3 mètres, ainsi que d'un carport de 32 m² équipé de deux bornes de recharge pour véhicules électriques. Une dépendance de 25 m², isolée et aménagée avec des baies vitrées, ainsi qu'un sous-sol total divisé en garage, local vélo, buanderie, local technique et cave, complètent cette offre exceptionnelle.

Avec des prestations de qualité et des matériaux soignés, cette maison est véritablement la maison de vos rêves. N'attendez plus et contactez-nous pour organiser votre visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cédric BARDEZ (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 904799673 - MELUN.

Bilan energetique

1304

4

Diagnostic réalisé le : 21/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1860.00€ et 2580.00€ par an

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