Vente maison 7 pièces, 174.00m², Fronton

• 174.00m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 2 SDB

Fronton, maison 7pièces 174 m2 avec terrain détachable

A quelques pas du centre ville de Fronton, dans un secteur calme et sans nuisance, nous vous proposons cette jolie maison en parfait état d'entretien et de présentation.
Elevée sur 2504m² de terrain, dont une partie reste détachable et constructible, offrant une jolie vue sur le village.
Habitable de plain pied grâce à sa chambre, salle de bains et wc en rez-de-chaussée, cette maison familiale offre de beaux volumes et permettra d'accueillir confortablement vos amis !
En effet, l'ensemble séjour cuisine ( équipée ) d'une surface de plus de 60m² donne accès directement sur les grandes terrasses ( couvertes et découvertes ), le jardin arboré et la piscine équipée d'une couverture de sécurité !
La salle de séjour est particulièrement lumineuse, bénéficiant d'une triple orientation, d'une hauteur de plafond de type cathédrale et d'un poêle à pellets.
A l'étage, une grande mezzanine fera office de bureau, de salle de jeu ou de pièce de lecture et permettra de desservir les 4 chambres supplémentaires.
Une pièce d'eau ainsi que des wc équipent également ce niveau.

En complément, un garage et de nombreux stationnements possibles sur le terrain, une dépendance pour du stockage.

Reliée au tout à l'égout, sans vis à vis direct ni nuisance particulière, en excellent état général, donnant accès à pied aux commerces et écoles, ne tardez pas à venir visiter cette opportunité rare, à mi distance entre Toulouse et Montauban !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2126

6

Diagnostic réalisé le : 01/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2150.00€ et 2970.00€ par an

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