Vente maison 11 pièces, 258.00m², Fumel

• 258.00m²
• 11 pièces
• 7 chambres
• 2 SDB

Maison contemporaine ..

À vendre, une maison d'environ 260 m² ayant récemment bénéficié d'une rénovation complète.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée avec des placards, une cuisine accompagnée d'une arrière-cuisine, un salon-salle à manger doté d'une belle cheminée et de grandes baies vitrées, ainsi que deux chambres, un bureau et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.

Cet espace généreux peut être divisé afin de créer un second logement avec une entrée indépendante.

À l'étage, un agréable dégagement conduit à cinq chambres disposant d'un espace dressing (ou salle de jeux) et d'une salle de bains comprenant également une douche et une baignoire.
Ce bien présente d'excellentes prestations et est situé à seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités .

Confort : isolation performante, pompe à chaleur air/eau et double vitrage neuf ! Aucun travaux ne sont à prévoir.

Pour un stockage optimal, cette maison dispose d'un sous-sol complet comprenant un garage, un atelier, une chaufferie ainsi qu'une grande pièce de près de 25 m² destinée à du rangement supplémentaire.
Vous apprécierez également la terrasse couverte et le jardin agrémenté d'un puits.

Il existe la possibilité de diviser le terrain en vue d'envisager une nouvelle construction avec accès indépendant.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché et n'hésitez pas à venir la visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

943

3

Diagnostic réalisé le : 21/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1320.00€ et 1830.00€ par an

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