Vente maison 11 pièces, 215.00m², Gif-sur-Yvette

• 215.00m²
• 11 pièces
• 6 chambres
• 0 SDB

Maison Gif sur Yvette

A VENDRE à GIF SUR YVETTE
Située dans un quartier calme, à 10 mn à pied du RER, et proche du centre ville, et toutes commodités, cette maison ancienne des années 1900 est composée de deux appartements indépendants :
Au rez de chaussée un premier appartement de 6 pièces d'une superficie carrez de 115.29 m² en parfait état comprenant : une entrée, un séjour salle à manger donnant sur une grande cuisine aménagée ,vitrée ouverte sur terrasse et jardin, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Chaufferie et grande cave au sous sol d'une surface totale de 30 m² environ Un garage une voiture. Chauffage gaz. Fenêtres PVC oscillo battantes.

Au premier étage un deuxième appartement de 5 pièces d'une superficie carrez de 99.38 m² comprenant , entrée, cuisine, salon salle à manger, trois chambres salle d'eau et WC. Cet appartement bénéficie également d'une grande cave en sous sol.
L''ensemble du terrain a une superficie de 1220 m² .
Ces deux appartements sont idéals pour accueillir une même famille logée sur deux espaces différents. Il est également possible de les réunir en une seule unité par la création d'un escalier intérieur. L'ensemble bénéficie d'une belle exposition et d'un calme absolu
Réf 33104

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

29341

41

Diagnostic réalisé le : 18/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2639.00€ et 3571.00€ par an

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