Vente maison 5 pièces, 144.00m², Gournay-sur-Marne

• 144.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Maison familale à Gournay Sur Marne 144m²

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE C?UR DE VILLE
Gournay sur Marne - A ne pas louper !
Belle construction pour ce pavillon indépendant aux beaux volumes familiaux !
Élevé sur sous sol total, découvrez votre futur nid douillet par une entrée avec de vastes placards, desservant un des atouts de ce bien : une pièce de vie traversante de 43m², avec accès direct sur la terrasse et le jardin exposé SUD/OUEST pour profitez pleinement de vos moments en famille.
Une cuisine dinatoire toute équipée de 11m², pourra s'ouvrir sur le séjour si vous le souhaitez.
Un WC avec lave main & fenêtre.
A l'étage, un pallier spacieux & lumineux, un second WC indépendant, trois chambres, & une grande pièce d'eau lumineuse avec baignoire & douche.
Au dernier niveau, une pièce aménagée et isolée, laissera place à une salle de jeu, dressing ou même un bureau pour le télétravail. L'autre moitié des combles, isolée également, vous laisse carte blanche pour créer un nouvel espace.
A cela s'ajoute un sous sol total, offrant la possibilité de garer deux véhicules, ainsi qu'un atelier, une buanderie, et une pièce de rangement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Morgane ANGER (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 841 667 975 - Bobigny.

Bilan energetique

23120

20

Diagnostic réalisé le : 20/06/2024

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