Vente maison 6 pièces, 172.00m², Grabels

• 172.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 SDB

Volumes et luminosité !

Grabels, village au charme de caractère situé aux portes de Montpellier et de la station de tram Euromèdecine. Venez vous imprégner des bonnes vibrations de cette maison d'architecte baignée de lumière ! Dotée de beaux volumes et de nombreux rangements, elle fait preuve d'originalité et d'une grande fonctionnalité. D'une surface habitable de 179m², elle vous accueille par un vaste hall d'entrée distribuant une belle pièce de vie de 53m² avec un coin feu cocooning, une grande cuisine séparée avec arrière cuisine, des WC indépendants, ainsi qu'un coin nuit avec 2 chambres et salle de douches. A l'étage, elle offre deux chambres avec mezzanine, une salle de douches, des WC séparés, ainsi que des combles accessibles pour le rangement. A l'extérieur, trois terrasses offrent des ambiances et des expositions différentes, le tout sur un terrain clos d'environ 570m². Côté stationnement, elle dispose d'une place de parking et d'un garage de 36m² avec porte motorisée. Prestations au top : climatisation réversible, alarme, ravalement de façade récent, fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques et salle de douche rénovée. Construction de qualité usant de matériaux nobles tels que les pare-feuilles au sol. Véritablement, une belle maison ! Nouveau DPE en cours de réalisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1867

7

Diagnostic réalisé le : 09/11/2015

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
1279€ par an

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