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Réf. de l'annonce : 13538763 / 2119
Exclusif

Vente maison 5 pièces, 119.00m², Gradignan

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 765,00€
318 000 €
  • 119.00m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Gradignan- Malartic ,Maison T5-119m2 .Terrain.Dependance-Parkings

L' ADRESSE Immobilier vous propose En exclusivité sur Gradignan, maison de plain pied rénovée, ,idéalement située entre l'accès à la rocade et le centre ville dans un quartier calme, tout proche des commerces , des transports et des écoles comprenant, entrée, salon/séjour avec 31 m², cuisine et salle à manger, ,cellier de 3 m², 3 chambres (13, 11 et 14 m²), un bureau, salle d'eau, wc, rénovation intérieure, électricité et pompe à chaleur récentes, chai-dépendance de 20 m² ( a aménager à vos souhaits ; studio-pool house, garage), jardin clos et sans vis-à-vis. En réservant maintenant, vous serez chez vous en juillet.En DPE: C ( pompe a chaleur).
AVIS DE L'AGENCE : C'est de l'ancien, il faut prévoir un double vitrage, mais prêt à vivre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1055
5
Diagnostic réalisé le : 18/11/2025
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 119.00 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Amenagée
  • Extérieur
    • Jardin
    • 5 Parkings
  • Autres
    • Construit en 1859

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Agence immobilière
l'Adresse - LIBERTILDA
Centre commercial Bordeaux Sud, 2 avenue des Pyrénées
33140 VILLENAVE D'ORNON
05 56 91 63 69

Nos honoraires
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  • l'Adresse - LIBERTILDA
  • 5 000,00 €
  • CALHELHA Gérard
  • Bordeaux B 840 434 385
  • BORDEAUX
  • CPI 9301 2018 000 038 710
  • CCI de BORDEAUX-GIRONDE
  • Galian
  • 120 000€
  • 89 avenue de la Boetie, 75008 PARIS

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