Vente maison 6 pièces, 160.00m², Guebwiller

• 160.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

4 chambres - suite parentale - piscine chauffée - jacuzzi

L'Agence l'Adresse vous propose à la vente: Coup de coeur assuré!

Nichée , sur les collines de Guebwiller, dans un environnement privilégié avec vue, devenez propriétaire cette superbe maison d'architecte de 160m² ( années 2000), sur un terrain clos et paysagé de 713m².

Caractéristiques principales:
Au RDC
- Une vaste entrée lumineuse, Une cuisine entièrement équipée spacieuse et dinatoire donnant accès à une terrasse et sa vue dégagée.
- Un espace de vie confortable et lumineux pour se réunir en famille ou entre amis. Un accès direct à une seconde terrasse de 70m² donnant sur le jardin et la piscine en toute discrétion.
- Une superbe suite parentale, de plein pied, avec dressing sur mesure et sa salle d'eau.
A l'étage :
- trois grandes chambres avec chacune leur dressing dont une avec balcon.
- Une grande salle de bain avec douche et baignoire;
Au Sous sol:
- Deux grands garages avec portes sectionnelles motorisées
- Deux grandes salles de sous sol
- Une buanderie , chaufferie ( chaudière gaz) avec carnet d'entretien

Pour vos Loisirs:
- Une piscine enterrée et chauffée, et un jacuzzi pour des moments de relaxation et de fraicheur un espace privilégié avec VUE sans vis a vis, complètent cette propriété .
- Un départ de sentier de randonnée au fond du jardin , pour votre plaisir
- Un terrain de boules pour vos apéros entre amis

L'état des risques et pollutions est disponible à l'agence.

Pour toute visite ou renseignement, contactez votre conseillère Mme Carole Rappenne au 06.22.07.01.60 ou par mail carole.rappenne@ladresse.com.
RSAC : TI 811 534 361

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Carole RAPPENNE (EI) Conseillère en Immobilier - Numéro RSAC : 81153436100019 - Mulhouse.

Bilan energetique

12524

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Diagnostic réalisé le : 24/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1390.00€ et 1930.00€ par an

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