Vente maison 5 pièces, 117.00m², Guignes

• 117.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Maison Briarde 5 pièces 3 chambres sur 1000m² de terrain

L'Adresse Concept Premium vous présente cette jolie Briarde d'environ 120m² sur un terrain entièrement clos de 1000m² dans un village de caractère proche de Guignes !

Nous commencerons la visite par la cour gravillonnée donnant accès à cette grande pièce de vie de plus de 50m² avec sa cuisine équipée/aménagée et sa cheminée à insert.
Vous serez ébahit par sa terrasse de 30m² exposée Sud-Ouest avec une vue complètement dégagée surplombant un environnement verdoyant !

Ensuite, la visite se poursuivra avec un dégagement pour y trouver une salle d'eau entièrement refaite avec goût et un WC séparé mais aussi un patio menant à une dépendance servant de buanderie et pouvant être aménagée en chambre.

A l'étage, nous arriverons sur un palier desservant 3 chambres dont une avec mezzanine où un enfant pourra y trouver un grand plaisir à en faire sa cabane perchée et une suite parentale de plus de 16m² au sol ainsi que sa salle de bains avec WC.

Laissez-vous séduire par cette maison au cachet de l'ancien avec ses poutres et pierres apparentes entièrement équipée de sa pompe à chaleur et de ses panneaux photovoltaïques ainsi que sa cave voutée de 25m² et de son accès à un puits commun.

Appelez-nous et visitons là !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christophe VALOT (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 899 435 192 - MELUN.

Bilan energetique

2116

6

Diagnostic réalisé le : 28/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1100.00€ et 1570.00€ par an

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