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Réf. de l'annonce : 13789799 / 7148
Exclusif

Vente maison 6 pièces, 113.00m², Guignes

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 141,00€
308 000 €
  • 113.00m²
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 SDB
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Charmante Maison Familiale de 119m2

Découvrez cette charmante maison familiale 5 chambres, d'une superficie d'environ 120m² sur un terrain de 900m² entièrement clos et sans vis à vis, située dans un paisible village proche de la ville de Guignes et à 5 minutes de la gare direct PARIS.

Ce pavillon dispose au RDC d'une entrée spacieuse, d'un joli salon avec sa cheminée à insert
qui offre une atmosphère calme et reposante ainsi qu'une grande cuisine de 14m² avec verrière aménagée et équipée qui sera un véritable lieu de créativité culinaire.

Ensuite, un dégagement desservira trois chambres entre 10m² et 11m² avec leurs rangements, une salle de bains et un WC indépendant.

A l'étage, vous découvrirez un beau palier lumineux, une salle d'eau avec son WC, deux grandes chambres de 20m² au sol avec leur placards sous pente et également une pièce pouvant être aménagée en dressing.

Pour compléter ce bien, un abri de jardin, un garage de 17m² et plusieurs places de stationnements extérieures à l'intérieur de la propriété.

Cette maison est l'endroit rêvé pour accueillir vos projets de vie !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christophe VALOT (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 899 435 192 - MELUN.

Bilan energetique
3049
9
Diagnostic réalisé le : 15/03/2025
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 113.00 m²
    • 5 chambres
    • Accès PMR : Non
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • Digicode : Non
    • Visiophone : Non
  • Extérieur
    • Jardin
    • 4 Parkings
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Etage RDC
    • Construit en 1980
    • Immeuble de 1 étage

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Agence immobilière
l'Adresse Concept Premium Guignes
2, rue de Troyes
77390 Guignes
01 64 06 77 77

Nos honoraires
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  • l'Adresse Concept Premium Guignes
  • 10 000 €
  • CHARBONNEL Guillaume
  • MELUN B 808 127 005
  • CPI 7702 2018 0000 030 749
  • CCI de Seine et Marne
  • Médiateur du commerce et Associé FCA 77 rue de Lourmel 75015 PARIS www.mcca-mediation.fr

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