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Réf. de l'annonce : 8815143 / 6754
Exclusif

Vente maison 5 pièces, 130.00m², Guignes

Honoraires à la charge du vendeur
349 900 €
  • 130.00m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Maison ARGENTIERES 5 pièces 130 m2

Au coeur de la commune briarde d'Argentières, l'agence L'ADRESSE CONCEPT PREMIUM, membre de l'AMEPI, a le plaisir de vous présenter cette maison rénovée d'une surface de 130m2.

L'entrée donnant sur la pièce à vivre mesurant 65m2, baignée dans la lumière grâce aux baies vitrées ainsi qu'aux VELUX.
Cette dernière est composée d'un espace cuisine et une buanderie de 2.53m2 est également présente.

Toujours au RDC, une première chambre d'une surface de 12.8m2 est située en face d'une salle de bain de 6.08m2.

Au premier étage, grâce à un escalier : L'accès aux pièces est possible suite à un palier de 10.3m2.
Une seconde chambre, mesurant 12.8m2 est disposée face à une dernière pièce de 11.7m2.

Par la suite, une salle de douche de 6.43m2 est placée à coté d'un toilette.

Concernant l'extérieur, une terrasse en pavés mène à un jardin d'une dimension de 182m2.

Enfin, une gare située à 5 minutes du bien est accessible. Celle-ci menant à Gare de L'EST en 35minutes. Des commerces, un centre médical ainsi que des écoles et bien d'autres, sont accessibles dans les alentours (à 5 minutes).

Une visite virtuelle est disponible grâce au liens ci-dessous, ou contactez nous pour tout renseignements.

AGENCE L'ADRESSE, CONCEPT PREMIUM.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2377
7
Diagnostic réalisé le : 19/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2240.00€ et 3080.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 130.00 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle de bain
  • Autres
    • Construit en 1900

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Agence immobilière
l'Adresse Concept Premium Guignes
2, rue de Troyes
77390 Guignes
01 64 06 77 77

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Concept Premium Guignes
  • 10 000 €
  • CHARBONNEL Guillaume
  • MELUN B 808 127 005
  • CPI 7702 2018 0000 030 749
  • CCI de Seine et Marne
  • Médiateur du commerce et Associé FCA 77 rue de Lourmel 75015 PARIS www.mcca-mediation.fr

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