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Réf. de l'annonce : 13686075 / 478
Exclusif

Vente maison 5 pièces, 118.00m², Hagenthal-le-Haut

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,93 % TTC | 450 000€ honoraires inclus | 433 000€ hors honoraires
450 000 €
  • 118.00m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 0 SDB
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MAISON CONTEMPORAINE 118 M² EN BORDURE DES CHAMPS

RARE, à HAGENTHAL LE HAUT, proche de la frontière Suisse à LEYMEN sur l'axe d'HEGENHEIM dans un cadre privilégié en bordure des champs.

L'agence l'adresse vous propose à la vente cette magnifique maison semi individuelle ( 2013) de 120m² utile sur un terrain clos et paysagé de 7.78 ares . Elle comprend :

Au Rdc : une entrée, une chambre ( ou bureau) un lumineux salon et séjour donnant accès à une terrasse couverte et son jardin sans vis à vis. Une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Des toilettes.
A l'étage , un dégagement spacieux vous ouvrira les portes de trois chambres lumineuses , et une salle de bain complète avec douche , baignoire et toilettes.
Au sous sol : La porte de garage sectionnelle et un portillon indépendant vous donne accès à deux places de voiture , une buanderie et sa chaufferie: le tout entièrement carrelé et peint.
Un chauffage au sol pour le RDC ( chaudière électrique et chauffe eau thermo dynamique)
Les +:
- cadre calme et magnifique en bordures des champs .
- Aucun travaux à prévoir, vous pouvez déposer vos valises.
- un adoucisseur d'eau pour un équipement complet et de qualité.

L'état des risques et pollutions est disponible à l'agence.

Pour toute visite ou renseignement, contactez votre conseillère Mme Carole Rappenne au 06.22.07.01.60 ou par mail carole.rappenne@ladresse.com.
RSAC : TI 811 534 361

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Carole RAPPENNE (EI) Conseillère en Immobilier - Numéro RSAC : 81153436100019 - Mulhouse.

Bilan energetique
1715
5
Diagnostic réalisé le : 01/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1150.00€ et 100.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 118.00 m²
    • 4 chambres
  • Autres
    • Etage 2
    • Immeuble de 2 étages

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Agence immobilière
l'Adresse BURN & DUBICH Immobilier
46 rue de la République
68040 INGERSHEIM
03 89 77 09 90

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse BURN & DUBICH Immobilier
  • 1 000 €
  • BURN Dominique
  • Colmar B 880 632 948
  • CPI 68012020000044302
  • CCI ALSACE EUROMETROPOLE
  • En cas de différents le MANDANT est enfin informé qu'il devra adresser une réclamation écrite au MANDATAIRE si la réponse à sa réclamation ne le satisfait pas ou en l'absence de réponse dans un délais de 30 jours, le MANDANT pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agrées par la commission d'évaluation et de contrôle de la médiation. Adresse postal du médiateur : MCCA Médiation 77 rue Lourmelle 75015 PARIS Site internet du médiateur : www.mcca-mediateur.fr

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