Vente maison 5 pièces, 91.00m², Héric

• 91.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Maison Saffre 5 pièce(s) 91 m2

Superbe opportunité?! Exclusivement pour l'acquéreur avec un statut professionnel?!
Idéalement située avec un accès rapide en moins de trois minutes de l'axe Nantes/Rennes et à proximité du canal Nantes/Brest.
Venez découvrir cette jolie maison avec vie plain-pied composée d'une agréable pièce de vie de 40m² avec cuisine aménagée, trois chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, une buanderie, un palier, une salle de bains, deux WC.
Le plus, un terrain spacieux de plus de 3 500m².
Un bien pouvant être loué 900€, soit une rentabilité de 6.27% brute.
Assainissement individuel à créer, viabilisation en EAU&EDF à réaliser.
Pour plus de renseignements, contacter l'Agence l'ADRESSE NOZAY!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

158

Diagnostic réalisé le : 18/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 910.00€ et 1280.00€ par an

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